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TOULOUSE, terrain à batir denviron 450 m² avec dépendances habitables au cur de Rangueil, dans un secteur calme. Le terrain est entretenu, clôturé, arboré, aménagé avec puits et pompe. Laccès à la rue se fait par un portillon et un portail télécommandé. En fond de terrain, nous trouvons un grand garage transformable et des dépendances aménagées : atelier, bureaux, celliers, petit appartement. La surface utile construite est denviron 100 m². Le terrain est plat, régulier, rectangulaire, en retrait dune rue peu passante. Il est orienté Est-Ouest et offre plusieurs possibilités daménagement : projet en retrait de la rue, en profondeur dans la parcelle ou bien par extension des batis existants en fond de terrain. La double mitoyenneté est autorisée dans le respect du PLU. Le CES est de 50% COS et SHON dépendent uniquement des contraintes liées aux limites séparatives, PLU zone UB1. Raccordements à lentrée de la parcelle. Cet ensemble conviendrait également pour des locaux professionnels ou mixtes. Métro, tous services et commerces, loisirs, canal du midi, et plus sur place ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Michel CROS 06 67 25 77 77 - Voir photos (réf. 175205) sur www.capifrance.fr (34093186794)
