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SUPERFICIE : LOT.1. : 1.137 M²
…parties, de l’accès et de la servitude de passages, COMPRISES pour 80 M² env.
URBANISME :
-Certificat d’Urbanisme + Demande Préalable = DÉLIVRÉS
-Condition expresse : propriété englobée dans la zone CONSTRUCTIBLE dénommée « N.B. », autorisation de bâtir sur le présent lot .1. sans que la Surface de plancher ne puisse dépasser 113 M² / au C.O.S. porté à « 0,10 ».
VIABILITÉ : DESSERVIE…
… = À VIABILISER par l’ACQUÉREUR
-EAU POTABLE . ÉLECTRICITÉ = Les raccordements aux divers réseaux déjà existants le long du Chemin Départemental ainsi que l’assainissement, de type « individuel », seront à la charge exclusive de L’ACQUÉREUR.
-VOIRIE : L’accès au Chemin Départemental s’effectue par le passage indivis + la bande centrale, dont l’aménagement et l’entretien sont à partager entre les bénéficiaires.
Situation très attractive:
-Belle parcelle arborée, à défricher et à nettoyer, avec un petit trou d’eau.
-Près Bourgs dU PORGE et de LÈGE… OCÉAN… BASSIN D’ARCACHON… LAC…
-Orientation et configuration = favorables.
-Terrain « EN DIFFUS »
-Construction « libre ».
