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Sur coteau dominant la Loire, au centre de la zone patrimoine de l'humanité (UNESCO), sur "la route des rois d'Angleterre", au coeur du vignoble saumurois, forêt chênes/châtaigniers (24 ha d'un seul tenant), eau, Edf, tout-à-l'égoût, téléphone en lisière, école en limite et bourg à proximité, 10km de Saumur, 35km d'Angers, autoroutes Nantes-Paris et Bordeaux-Paris à moins de 40km, aéroports: Nantes, Tours, Poitiers, TGV: Angers, Tours. Morcellement envisageable. Tous documents administratifs fournis sur demande.
